公积金购房，公积金购房提取条件及要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金购房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公积金购房的解答，让我们一起看看吧。

买了房子后再缴纳公积金可以吗？

如果已经买房了，后续再无需求的话可以不交公积金了。但是公积金一般是由单位和职工一起交的，单位和职工各交一份，也就是说理论上交公积金是有收益的，虽然公积金不好提取，但是交了也是能用上的，如果家人有重大病情的话公积金还可以提取出来缓解一定的压力。

公积金可以在支付宝里面买房吗？

是的，在支付宝上可以进行公积金购房。支付宝推出了“蚂蚁公积金买房”服务，用户可以在支付宝上完成公积金***申请和还款等操作。但是，此服务仅限于门槛较低的共有产权房和保障性住房，适用范围有限。同时，购房人还需满足一定的公积金***条件，具体情况需要根据当地规定进行查询。

你会用公积金投资买房吗，为什么？

感谢邀请我回答！

先说结论，我会。

最浅显的道理就是我有公积金，用公积金购房能节省利息，哪怕投资也是有去化周期的，为什么不用公积金呢，使用时可以把公积金可贷金额使用最大化，这样才能产生最大的收益价值，不管你是投资买房也好，还是购房自住也好，都是一笔划算的买卖。就算你本着用公积金买房用于投资也可以，哪怕投资失败自住更是相当划算的。

简单计算公积金和商业***利息差距。

商业*** 利率5.8% 还款方式：等额本息 ***年限：30年

***50万 月供2933元 利息55.62万

***60万 月供3520元 利息56.72万

***100万 月供5867元 利息111.23万

公积金*** 利率3.25% 还款方式：等额本息 ***年限：30年

***50万 月供2176元 利息28.33万

***60万 月供2612元 利息34.00万

***100万 月供4353元 利息56.68万

在这里也提醒一下，大部分地区公积金使用政策现在都只能使用两次，即第一套房和第二套房均可以使用公积金***，只是不同地区的***比例不同，可以质询当地公积金政策。现在是认房认贷时代，就算你全款买了房再卖掉，也算一套房，在买房***就算二套房了，如果你用全款买房就当我没说，

会用公积金买房，因为***利率低啊，才3.25%，正常商贷需要5.8%左右，省了接近一半呢，还是很合适的。

个人公积金只能***30万，夫妻双方的话可以***60万，而且每个人一生公积金只能用2次，所以要谨慎使用。

肯定不会，自己做房子比较实在，120平米在小县城都要花六七十万，还不包括装修。在离县城不是很远的地方买块地皮十几万，修橦二层楼三十四五万，再买辆十万左右的车，比城里买的不知道强到哪里了。

谢谢邀请，我是小雷，使用公积金买房那一定是很乐意了，那用公积金投资买房，那就要看地段价值有升值空间了。

像我们一般的上班族，用公积金买房都是用来，自己住的是吧？因为要把房子的***交完，要不少年呢？本身自己没房怎么会去拿来做投资呢。那些本身有房子的就不谈了。

再来了解公积金买房的好处，买房的时候，选择住房公积金***（利率为3.25%），可以享受银行商业***（利率为4.90%）的优惠，这点利差是不少的，差了1.65%的利，如***100万20年的利差就要20多万呢？就是要多交20多万那。

商业***一般只能贷到7成，买房人首付高压力大，月还款金额高。公积金***高能贷到9.5成，买房人首付低压力小，月还款金额少。

如果用公积金投资买房，那就要有眼光和运气好。一般我们用公积金买房都是自己住，如果你有房子手里有闲钱，还是可以去拿来投资的。

用公积金买房，因为比用商业***买房，要少花自己手里的现钱，压力比较小还是划算的。

谢邀。

能用公积金投资买房，肯定要用公积金。

这个原因很简单，公积金按揭***利息，要比商业***利息低，特别是在2021年前，甚至差不多要低三分之一。

我2015年购买的首套房就是用公积金+商业贷混合***购买的，第二套房在第一套房按揭清偿后，全部用公积金***。

当然，公积金***也是有条件的，首先就是你要每月缴纳了公积金（不一定在购房当地），然后其它条件和商业按揭***差不多，比如月收入是否超按揭2倍，银行流水以及征信是否良好等等。

公积金不用，也就是放在那里闲置。因此个人建议还是能用，尽量用公积金购房。

住房公积金交多久后才可以买房呢？什么时候买房比较合适？

一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金***。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。

二、商品房住房公积金***需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民***、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金***的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理***手续。

公积金***，借款人须具备以下所有条件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还***本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金***和住房公积金政策性贴息***;

8、缴存条件：

(1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请***前6个月足额连续缴存，且申请***时处于缴存状态。

(2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请***前12个月足额连续缴存，且申请***时处于缴存状态。

(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金***。

举例：2016年6月您购买政策性住房申请公积金***，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足：

(1)您应至少在2015年7月份(含)以前建立住房公积金账户;

(2)如果2016年6月份您的单位已给您缴公积金，则您应至少自2016年1月至6月连续缴存;

(3)2016年6月份的公积金账户还处于缴存状态。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金***。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金***购买一处住房。

6、***人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

公积金买房后失业了怎么办？

你的意思是失业了就没有人发给你公积金了，然后你就不能用公积金，还***了。我认为这个应该没有问题，即使不能用公积金还款，那你就只能用自己的自有资金去还款了，告诉人家银行你的还款账号，人家从新的账号里边每个月按期扣款应该也是可以的。但是现在买房一般房贷都比较高，一个月交上万块钱的房贷不在少数，如果没有了工作的话，这个压力确实很大的，所以还是赶快好好找工作吧。

把房子租出去  可以自己接着住。签一个长期的合同。居住权是受到法律保护的。因为他收了你的租金，所以有居住权。

银行来硬的，就让租户到******银行这只是权宜之计，终极的解决方案，当然是赚钱。

用公积金***买的房子可以出售吗？需要注意什么？

在使用公积金***购买房子后,可能会出现需要在***没有还清的时候就需要出售的情况，如果需要将正在还贷尚未结清***的房屋出售,其过程和商业***的房屋出售流程是一样的。具体步骤一般如下:

首先需要结清***:办理公积金***的房屋已经抵押给了公积金管理中心,只有结清剩余***余额才可以进行解押。其中，提前结清***的余额及违约金需要和买方沟通,最好双方协议好之后再去办理相关结清手续。房主可以自筹资金，也可以要求买方先垫付。

其次,撤销房产的抵押登记,从而可以进行下一步过户交易。

不过一般建议还是找个靠谱的中介,这样省时省力,还能避免许多不必要的麻烦。

公积金买的房如果是商品房的话，其实交易过程与正常商品房一样

都需要先还完*** 再正常交易

需要提醒的是 不同城市的公积金***正事政策不同，尤其是第二套公积金***的房 是不允许的 也是很难再申请的。至少北京上海这样的城市是这样的

到此，以上就是小编对于公积金购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金购房的6点解答对大家有用。