二套房公积金***利率，二套房公积金***利率多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房公积金***利率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二套房公积金***利率的解答，让我们一起看看吧。

公积金利率最新调整消息？

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房***利率，***年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房***利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，***购买第二套住房的，借款利率按个人公积金***基准利率的1.1倍实施。

一、自2022年10月1日起，对首套个人住房公积金***利率予以调整：

(一)将1-5年（含5年）***利率从现行的2.75％调整为2.6％；

(二)将5年以上***利率从现行的3.25％调整为3.1％。

二、第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％。

公积金利率下调怎么计算？

首套房公积金***利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;二套房公积金***利率维持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

首套房公积金***利率下调后，如以公积金***100万元，***30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供可减少2.95万元。

第一套房全款第二套用公积金利率上浮吗？

不会上浮。

第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金***，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金***。

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金***仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭***的历史记录。

首套房未用公积金***，第二套房用公积金***，那么第二套房公积金利率多少？

首先要考虑***是否结清。如***款结清而且是纯公积金***按首套3.25执行；没有结清在首套房的基础上上浮15%，如果是商业跟公积金组合***同样上浮15%。公积金***的基础是不超过人均面积（查看各地政策），如果超过人均住房面积公积金不能***。

公积金结息利率是多少？

公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的利率(2.85%)结息，当年度归集的按活期利率(0.40%)结息。如果一个人上年度公积金的余额有10000元，结息后的利息为285元。

公积金***利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金***基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金***利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

住房公积金***利率按照国家有关规定执行，***期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；***期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

住房公积金的利息是分两批计算的——当年缴交的按活期计息，上年结转的按三个整存整取计算利息。不同的地区操作方式可能会有所差异，但总体上来说住房公积金账户里的利息是不会高于一年期定期存款利息的。

公积金结息计算公式：

应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天

住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

到此，以上就是小编对于二套房公积金***利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房公积金***利率的5点解答对大家有用。