济南市住房公积金-济南市住房公积金电话

本文目录：

• 1、济南市住房公积金贷款额度怎么计算
• 2、济南公积金首套房认定标准
• 3、济南住房公积金比例基数是多少
• 4、济南公积金一年能提取几次

济南市住房公积金***额度怎么计算

1、其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，***额度为夫妻双方分别计算的***额度之和。

2、按照房屋价格计算的***额度 计算公式为：***额度=房屋价格×***成数 其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房。

3、可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高***额度按30万元核定。按账户余额的10倍或者20倍进行计算。

4、目前，济南公积金的单笔***最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金***额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金***的最高额度仍为50万元。

5、济南住房公积金***额度计算公式详解 公积金***额度计算公式：住房公积金***额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

济南公积金首套房认定标准

济南公积金首套房认定标准为满足购房人名下无住房且家庭任意成员未在济南或其他城市享有住房公积金***记录，需提供相关证明材料。

需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。

公积金***首套房的认定标准是什么？***买过一套房，商业***已结清，再***买房，算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房，算首套。

济南住房公积金比例基数是多少

1、济南市的住房公积金缴存比例为：单位/个人住房公积金缴存比例最低不能低于5%最高不能超过12%；公积金缴存基数指的是你在上一年度的月平均工资。

2、《济南市住房公积金管理条例》规定：单位和职工住房公积金的缴存比例下限是5%，上限是12%。

3、按照济南市统计局公布的2021年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2022年度住房公积金最高月缴存基数为28650元；最低缴存基数还是按上一年度2100元。执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。

4、济南公积金缴费比例由职工和用人单位按一定比例共同缴纳，具体比例根据地区和政策可能有所不同，通常为职工12%，用人单位8%。

5、缴存比例 单位和职工住房公积金缴存比例可由单位根据经济情况自行选择，但不得低于各5%，不得高于各12%。单位和职工应执行同一缴存比例。缴存基数 缴存工资基数为职工本人上一年度月平均工资。

6、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民***审核后，报省、自治区、直辖市人民***批准。【法律依据】《济南市住房公积金管理办法》第十六条，职工个人缴存的部分，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

济南公积金一年能提取几次

1、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。 自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

2、法律主观：租住其他住房的，一年可以申请提取一次公积金，租住公共租赁住房的，可办理按月提取转账服务，一年可以申请提取十二次公积金。房租超出家庭工资收入的规定比例的，均可提取公积金。

3、在济南市，根据最新的住房公积金政策，租房提取公积金每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。对于租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过12000元。