买二手房可以公积金***吗，买二手房可以公积金***吗,首付多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房可以公积金***吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买二手房可以公积金***吗的解答，让我们一起看看吧。

现要买第二套，是二手房。还能用公积金***吗？

可以的。若第一套房是用商业***买的，就算***未还清，第二套房也可以使用公积金***。但是要注意的是你这种算是二套房贷，最低首付款和***总额可能会有变化，所以在申请公积金***时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

我给你介绍一下银行认定的为第二套房的几种情况：

1、首次购房使用商业***，再次购房使用公积金***;

2、个人名下有全款购买的住房，再***购房；

3、 个人名下有***购买住房，结清出售后再***购房；

4、 未成年时名下有房产，成年后再***购房；

5、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

2021年二手房公积金***的过户详细流程？

一，买家要准备***，户口本，婚姻证明，收入证明，半年银行流水，征信报告，首付款收条。

二，卖家要准备收钱的***，***，户口本，婚姻证明，不动产权证。然后双方在公积金提交***资料。审批通过后，买家去签字拿***合同。

三，双方带着证件去房地产大厦，买家交完税后，就可以过户。

1.通过中介买二手房可以用公积金***吗？还是必须付全款呢？

公积金***跟全款买房是违背的。全款买房你能操作的只能用购房合同提取公积金。

二手房可以用公积金***，但前提是你能办下来。因为有些是拒签公积金的。

为什么公积金***跟全款买房同时进行是不可行的。因为***是进入卖家账户的，是不会进入你的账户的。除非你自己再次左手卖右手，但是又得再给一次税收所以是不值得的！

二手房买卖公积金房子只能用一次吗？

无论一手房还是二手房，使用公积金***，可以用俩次，一套房首付30%，二套房首付60%，公积金***最高额度为120万元，最多可贷25年，年龄限度为65岁。比如说您50岁了，公积金***最多只能15年了。如果您虽然没使用过公积金贷过款，但您之前有过两套房的记录，再买房就不能使用公积金***了。

购买老旧小区的二手房可以使用公积金***吗？

针对这个问题主要看当地的公积金管理中心的政策，一些地区有规定2000年以前的老旧小区，无法进行商业***和公积金***，一些地区规定房龄加***期限不能超过50年，这个可以查询当地公积金部门政策规定。

买旧小区的二手房，如果还能够***的情况下都是可以使用公积金的，有的时间太旧的小区在银行那边都是贷不了款的那种就不用说了，反正只要能贷得了款的都可以使用（缴纳半年以上），本地的公积金肯定没问题，外地的公积金最好问一下当地的公积金中心

到此，以上就是小编对于买二手房可以公积金***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房可以公积金***吗的5点解答对大家有用。