住房公积金怎么算，住房公积金怎么算的,按工资还是按基数

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金怎么算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金怎么算的解答，让我们一起看看吧。

公积金计算公式举例？

住房公积金的计算方式如下：

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金的缴存比例一般是5%到12%之间，个人的缴存比例与单位的缴存比例应当保持一致。

如果公积金缴存比例为5%，缴费基数为5000元的话个人公积金应该缴纳250元，若是公积金的缴存比例是12%，缴费基数仍是5000的话，个人公积金应该交600元。住房公积金的缴纳多少，取决于公司给职工确定的缴费基数和缴费比例，工资5000每月的公积金缴费在400到1200元之间，是比较正常的。

1、还贷能力：

***额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。

月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、房屋价格：

***额度=房屋价格×***比例，***比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%。

3、公积金账户余额：

公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

公积金缴费基数计算？

1.职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

2.职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额。

3.职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数*职工住房公积金缴存比例。

4.个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

公积金缴费基数是每年6月根据上年度员工平均工资核算出来的，员工平均工资包括月工资，***，绩效，双薪，年终奖等相关工资项，每年6月核算完毕后，每年7月开始执行新基数至次年6月。

如员工是本年度入职，则基数只需按当年第一个月工资作为基数，不需核算。

公积金5%计算公式？

住房公积金5%，8%,12%是按照 5%，8%,12%的比例来交公积金的 工资越高就交的越多。

3500以下都是5%来交的 3500-2万是8%来的 2万以上的是12%来交 工资的基数*比例就是每个月要交的钱。

单位及个人的住房公积金缴存比例各为5--12，由单位和个人根据实际情况自行选择确定；每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1的整数倍。个人比例在上述原则下，允许您进行自主选择。单位和个人的缴存基数是一致的，个人缴存比例可等于或高于单位缴存比例。谢谢您的咨询。

公积金账户月均余额怎么计算？

理解：就是根据一年中月均余额确定公积金***额度。

例如：

1月有10000，月缴1000，到12月就是22000，那么你申请***的额度就是（11000+12000+…+22000）/12×一定倍数=16500×一定倍数。

住房公积金的***额度：

大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度，比如成都单笔住房公积金***最高额度为60万元；广州市住房公积金***个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金***期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其***偿还能力的基础上，可适当放宽***年限1-3年。

到此，以上就是小编对于住房公积金怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金怎么算的4点解答对大家有用。